Der Grundausbau, auch Etappe Bahn Nord genannt, umfasst den gesamten Perimeter nördlich der Eisenbahn.
Die grössten zu erwartenden Bezüger (Landi, Schulhaus, Industrie und Mehrfamilienhäuser) befinden sich in diesem Abschnitt, was rasch zu einer hohen und guten Auslastung der Anlage führen wird. Damit ist sichergestellt, dass sich die Investition ohne Erweiterung durch die 2. Etappe rechnet und die Anlage mindestens kostendeckend betrieben werden kann.
Mit der Etappierung ist auch sichergestellt, dass das Netz und somit der Wärmeverbund schrittweise wachsen und sich gesund weiterentwickeln kann, ohne dass zu viele Baustellen gleichzeitig angegangen werden.
Nord: Grundausbau 0–2 Jahre
Süd: Erweiterungsausbau 2–5 Jahre